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    萬豪希爾頓先后啟動裁員 高星酒店或現大型并購

    原作者: 李丹昱 |原發: 財聯社

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    在關閉全球多個酒店后,希爾頓的危機仍未解除。6月17日,該公司公布了一份涉及2100個工作崗位的裁員計劃,同時,還宣布計劃將此前的強制休假、削減工時和減薪措施延長三個月。


    “國內目前尚未受到裁員影響,由于多數酒店餐飲部門尚未復工、酒店住宿只開放部分房間預訂,所以還有部分員工處于休假階段。”希爾頓中國方面相關負責人向財聯社記者表示。


    對此,酒店產權網創始人馮少輝認為,希爾頓近年來高端品牌萎縮嚴重,在國內市場出現明顯的供需失衡,新冠肺炎疫情只是加速其向中端品牌的轉型。“當前疫情出現反復,裁員并不能解決根本問題,未來國際酒店品牌在國內的競爭將愈發白熱化。”


    市場難恢復,40%入住率或成天花板


    對于裁員計劃,希爾頓CEO克里斯托弗·納塞塔公開表示,“在希爾頓101年歷史中,我們的行業從來沒有遇到過這樣的全球危機,這場危機使旅行幾乎陷入停滯。”


    數據顯示,截至去年年底,希爾頓酒店全球員工總數為17.3萬人,其中公司職員9000人。


    此前,該公司已經決定關閉其主要市場美國的大部分酒店。克里斯托弗·納塞塔在白宮會議上透露,希爾頓旗下美國主要城市的酒店入住率已降至個位數,全球范圍的酒店入住率可能降至10%。


    目前,其僅在中國大陸的所有酒店全面恢復正常運營。但據希爾頓中國內部工作人員透露,部分酒店餐飲、健身等設施尚未開放,為滿足防疫需求,僅開放部分房間。至于當前運營狀態能否覆蓋成本,對方則并未直接回應。


    據其此前發布的2020年一季度財報顯示,該公司于報告期內營業收入為19.2億美元,同比下降13%;凈利潤1800萬美元,同比減少88.61%;經調整EBITDA(息稅折舊攤銷前利潤)3.63億美元,同比下降27.25%。從營收結構來看,希爾頓酒店一季度特許經營和許可費收入3.39億美元,同比減少11.26%;自有和租賃酒店收入2.1億美元,同比減少32.69%。


    “鑒于當前疫情形勢,市場很難出現疫情前期預測的觸底反彈,萬豪、希爾頓等高星酒店的平均入住率能達到40%就已不錯。”馮少輝表示,部分酒店五一期間滿房,表現出人們出游意愿強烈,但在疫情反復的情況下,端午出行將受到影響,高增長將暫停。


    6月17日晚,希爾頓旗下天津康萊德酒店一廚房工作人員被確診感染新冠肺炎。該酒店在回復財聯社記者采訪時表示,客人可根據希爾頓集團的退改保障政策取消訂單,全體酒店員工已實施14天隔離,由天津市疾控中心逐一進行核酸檢測,但目前尚未得知感染源。


    業內人士認為,一般情況下,高星酒店食材都是從集團統一的供應商處采購,并由供應商定期送貨,酒店工作人員一般不會親自前往批發市場采購。“接下來可能會對各大酒店供應鏈系統徹查,高星酒店餐飲復工或將放慢。”


    其實,按照STR的劃分標準,康萊德屬于希爾頓旗下奢華酒店品牌,僅次于華爾道夫。上述業內人士認為,酒店入住率因最近疫情反復將再次受到影響,高星酒店行業距離平穩運行還有一段距離。


    存量競爭激烈,或將出現新收購案


    值得一提的是,希爾頓裁員并非個例。萬豪酒店集團在今年3月即開始實施裁員。據路透社報道,萬豪全球范圍內裁員數量達數千人。同時,在此次裁員關店風波中,萬豪在北京運營十余年的北京人濟萬怡酒店正式撤牌關店。


    “希爾頓、萬豪等酒店都把重點放在了中國市場,但目前國內高星酒店市場供大于求的狀態愈發明顯,這意味著不少高星級酒店將在疫情催化下轉型。”華美酒店顧問集團首席知識官趙煥焱向財聯社記者表示。


    對此,萬豪方面表示,中國的酒店入住率已從2月份的7%-8%,回升至5月份的40%。該公司預計,全行業的業務恢復至疫情前水平需到2021年之后。而UBS分析師則預測,全球高星酒店市場RevPAR要恢復到2019年的水平,需要到2024年。


    據趙煥焱提供的數據顯示,五一小長假期間,國內度假酒店有較好表現,隨著航班逐步恢復和會展的恢復,中高端商務酒店的入住率亦逐步上升。5月和6月,國內中高端酒店業的入住率分別在30%和40%左右。


    “疫情期間,40%入住率成為天花板,這也使得國際酒店集團在國內的競爭轉變為存量競爭。”上述業內人士分析,資方謹慎、物業有限,接下來會有更多上海四季酒店被換牌的案例出現。


    而馮少輝認為,在裁員、關店潮下,不排除酒店資產再次買賣的可能。2007年經濟危機爆發前夕,黑石以270億美元收購希爾頓酒店,交易完成幾個月后,全球金融危機爆發,希爾頓的價值比初始投資時下降70%。但在希爾頓2013年末上市后,黑石分12次交易逐步清倉,實現約140億美元利潤。


    “黑石、KKR已經超額融資進行新一輪的抄底投資,如果希爾頓等酒店集團估值合理,或將再次出現大規模股權交易。”馮少輝說。


    據上述業內人士透露,國內不少資方也在尋求估值觸底的酒店資產,但出于國際環境和交易復雜性,成功交易的難度較大。“希爾頓一直是國內資方比較青睞的酒店品牌,海航之前在黑石手中交易的希爾頓部分股權,獲益超過5億美元,成為其成功的投資之一。”


    “是否選擇出售股權還是取決于歐美市場的恢復時間,希爾頓的主要市場仍集中在美國,美國政府是否會出資扶持、自身融資渠道等因素將決定其下一步走勢。”旅游板塊分析師夏子帆指出。


    (編輯:王星


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